Siedlung

Holzmatt V

Die Siedlung Holzmatt V umfasst 47 Wohnungen, eine Tiefgarage und einen Gemeinschaftsraum für genossenschaftliche und private Anlässe. In diesen Zahlen enthalten sind eine Arztpraxis und eine Physiotherapiepraxis. In der Tiefgarage stehen 59 Autoabstellplätze und 10 Motorradplätze zur Verfügung.

Historie

Sechs Mehrfamilienhäuser an der Zelglistrasse in Zürich Affoltern, von der bisherigen Siedlung Holzmatt I, stammten aus dem Jahr 1949. Im Rahmen eines Wettbewerbs liess die Genossenschaft Baufreunde eine ausführliche Gebäudediagnose erstellen. Dabei wurde festgestellt, dass sich der bauliche Zustand dank vorbildlichen und regelmässigen Unterhaltsarbeiten, welche durch die Bauträgerschaft während Jahren getroffen wurden, in einem befriedigenden Zustand befand. Trotz diesen Massnahmen hat sich die Bausubstanz durch den Alterungsprozess jedoch sehr verschlechtert. Der Kostenvergleich und die Vor- und Nachteile zwischen Abbruch und Ersatzneubau sowie die genossenschaftlichen Überlegungen und die auf die Zukunft ausgerichtete Wert- und Substanzerhaltung der Liegenschaften entschieden zugunsten eines Ersatzneubaus.

Das vorliegende Projekt Holzmatt V der Firma Pro Domo Architekten AG ist aus einem Architekturwettbewerb auf Einladung hervorgegangen.  Am Bezugstermin 2001 waren alle Wohnungen vermietet. Dieser Neubau mit dem hohen Ausbaustandard und seinen - für einen Neubau – günstigen Mietzinsen spricht nicht nur die bestehende Mieterschaft sondern auch neue Zielgruppen an.

Adressen
Zelglistrasse 47 - 53
in 8046 Zürich-Affoltern

Übersichtsplan

Holzmatt V

Zelglistrasse 47 - 53

Nummer

Etage

Zimmer

Fläche

Besonderheiten

A0L

EG

2.5 Zimmer

60.9 m2

Sitzplatzflächen 6.5 / 8.1 m²

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A0M

EG

3 Zimmer

75.4 m2

Sitzplatzfläche 7 m²

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A02

EG

4.5 Zimmer

102.4 m2

Sitzplatzflächen 7.1 / 8.1m2

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A1R

1. OG

3.5 Zimmer

102.4 m2

Balkonflächen 3.4 / 8.5 m²

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A1M

1. OG

3 Zimmer

75.4 m2

Balkonfläche 7.4 m²

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A1L

1. OG

3.5 Zimmer

83.3 m2

Balkonfläche 3.2 / 8.5 m²

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A2R

2. OG

3.5 Zimmer

102.4 m2

Balkonfläche 3.4 / 8.5 m²

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A2M

2. OG

3 Zimmer

75.4 m2

Balkonfläche 7.4 m²

zum Grundriss

A2L

2. OG

3,5 Zimmer

83.3 m2

Balkonflächen 3.2 / 8.5 m²

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A3R

3. OG

3,5 Zimmer

89.6 m2

Terrassenflächen 14.5 / 37.0 m²

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A3L

3. OG

3,5 Zimmer

89.6 m2

Terrassenflächen 14.5 / 37.0 m²

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B0R

EG

2.5 Zimmer

60.9 m2

Sitzplatzflächen 6.2 / 7.9 m²

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B0M

EG

3 Zimmer

75.4 m2

Sitzplatzflächen 7.0 m²

zum Grundriss

B0L

EG

4.5 Zimmer

102.4 m2

Sitzplatzflächen 6.7 / 7.9 m²

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B1R

1. OG

3.5 Zimmer

83.3 m2

Balkonflächen 3.2 / 8.5 m²

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B1M

1 OG

3 Zimmer

75.4 m2

Balkonflächen 7.4 m²

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B1L

1. OG

4.5 Zimmer

102.4 m2

Balkonflächen 3.5 / 8.4 m²

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B2R

2. OG

3.5 Zimmer

83.3 m2

Balkonflächen 3.2 / 8.5 m²

zum Grundriss

B2M

2. OG

3 Zimmer

75.4 m2

Balkonfläche 7.4 m²

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B2L

2. OG

4.5 Zimmer

102.4 m2

Balkonflächen 3.5 / 8.4 m²

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B3R

3. OG

3.5 Zimmer

89.6 m2

Terrassenflächen 14.5 / 37.0 m²

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B3L

3. OG

3.5 Zimmer

89.6 m2

Sitzplatzflächen 14.5 / 37 m²

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COL

EG

2.5 Zimmer

60.9 m2

Sitzplatzflächen 6.5 / 8.1 m²

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C0M

EG

3 Zimmer

75.4 m2

Sitzplatzflächen 7.0 m²

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C0R

EG

4.5 Zimmer

102.4 m2

Sitzplatzflächen 7.1 / 8.1 m²

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C1R

1. OG

3.5 Zimmer

102.4 m2

Balkonflächen 3.4 / 8.5 m²

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C1M

1. OG

3 Zimmer

75.4 m2

Balkonfläche 7.4 m²

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C1L

1. OG

3.5 Zimmer

83.3 m2

Balkonflächen 3.2 / 8.5 m²

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C2L

2. OG

3.5 Zimmer

83.3 m2

Balkonflächen 3.2 / 8.5 m²

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C2M

2. OG

3 Zimmer

75.4 m2

Balkonfläche 7.4 m²

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C2R

2. OG

3.5 Zimmer

102.4 m2

Balkonflächen 3.4 / 8.5 m²

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C3R

3. OG

3.5 Zimmer

89.6 m2

Terrassenflächen 14.5 / 37.0 m²

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C3L

3. OG

3.5 Zimmer

89.6 m2

Terrassenflächen 14.5 / 37.0 m²

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D0L

EG

4.5 Zimmer

102.4 m2

Sitzplatzflächen 6.7 / 7.9 m²

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D0R

EG

2.5 Zimmer

60.9 m2

Sitzplatzflächen 6.2 / 7.9 m²

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D0MR

EG

2.5 Zimmer

59.6 m2

Sitzplatzfläche 7.1 m²

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D0ML

EG

2.5 Zimmer

59.6 m2

Sitzplatzfläche 7.1 m²

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D1R

1. OG

3.5 Zimmer

83.3 m2

Balkonflächen 3.2 / 8.5 m²

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D1MR

1. OG

2.5 Zimmer

59.6 m2

Sitzplatzfläche 8.3 m²

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D1ML

1. OG

2.5 Zimmer

59.6 m2

Balkonfläche 8.3 m²

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D1L

1. OG

4.5 Zimmer

102.4 m2

Balkonflächen 3.5 / 8.4 m²

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D2R

2. OG

3.5 Zimmer

83.3 m2

Balkonflächen 3.2 / 8.5 m²

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D2MR

2. OG

2.5 Zimmer

59.6 m2

Balkonfläche 8.3 m²

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D2ML

2. OG

2.5 Zimmer

59.6 m2

Balkonfläche 8.3 m²

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D2L

2. OG

4.5 Zimmer

102.4 m2

Balkonflächen 3.5 / 8.4 m²

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D3R

3. OG

4.5 Zimmer

93.6 m2

Terrassenflächen 14.5 / 41.0 m²

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D3L

3. OG

4.5 Zimmer

93.6 m2

Terrassenflächen 14.5 / 41.0 m²

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